新盘睇楼指南近4周最热闹

2020-07-13 08:28:08 来源:R悦生活700人评论

新盘睇楼指南近4周最热闹

地产建设商会就新盘发价单及招标方式销售单位定出新指引,今日(6月1日)起生效。多家发展商日前纷纷公布新销售安排,大多以价单及招标双向发售模式于今日无鏠接轨推盘,以符合新指引规定。有逾20个项目推出单位发售或招标,为近4周最热闹的周末。

其中九建(00034)旗下油塘海傲湾及红磡环海.东岸于今日上午11时分别推售,其中前者推售101伙,当中87伙以先到先得形式拣楼,余下14伙以招标形式发售,招标时间由6月1日起至12月31日,每日上午11时起招标,至每日下午6时截标,拣楼地点为九龙旺角弥敦道750号始创中心9楼及九龙鲤鱼门径1号海傲湾地下。

海傲湾日前加推第2号价单,涉及87伙标準单位,价单定价由636.7万至1015.8万元,价单呎价21664至26423元。

另外,环海.东岸12伙余货亦以先到先得形式拣楼,当中10伙加价1%至11.7%,但有2伙则出现轻微减价,拣楼地点为九龙旺角弥敦道750号始创中心9楼。

嘉华国际(00173)大埔白石角嘉熙今日推出38伙以先到先得形式拣楼,拣楼地点为荃湾沙咀道6号嘉达环球中心20楼。

发展商日前发出新一张141伙价单,属原价加推,折实售价474.7万至1738.9万元,提供最高21.5%折扣,较去年推售时最高折扣18.5%增加2%,折实平均呎价18436元,较去年6月发出的价单折实平均呎价19614元,调低约6%。

南丰旗下日出康城LP6日前加推第6号价单,涉及143个单位,扣除最高18.58%折扣优惠后,单位折实售价由510万至5987万元,实用呎价13595元至23487元,整批单位平均呎价约18161元。其中100个安排今日以先到先得方式发售,拣楼地点为九龙湾临泽街8号傲腾广场1楼。

亿京旗下大埔白石角海日湾II日前重发价单,调高价单上246伙售价,加幅约1%至5%,各付款方法提供的折扣亦削减1.5%,由最高的7.5%降至6%,合计变相加价2.5%至7.5%。新售价于今日起生效。

位于创新路18号的海日湾II,共提供1408伙,实用面积243至2828方呎,预计明年11月底落成入伙。

庄士中国(00298)屯门弦海新近亦更新销售安排,分别推14伙及10伙以招标及公开发售方式,合共销售24伙。拣楼地点为九龙弥敦道219号庄士伦敦广场地库1层及地库2层。

嘉里(00683)旗下何文田皓畋推出23伙于今日起标售,料少量单位低于3000万元,同时上载招标文件,买家可选用180天成交期,另有财务公司提供70%一按,集团亦提供20%二按,一按及二按最高为80%;另买家可选择738天长成交期,买家只须付楼价10%,便可先住后付,每个单位均有车位认购权,车位售价380万元。招标地点为何文田常盛街28号皓畋第7座22楼A室。

新地(00016)长沙湾南昌站上盖项目汇玺2A期以抽籤形式推售10伙,以及将军澳天晋IIIB推出6个高层複式户招标,招标日期由6月3日至7月31日;同系拣楼地点均为九龙站环球贸易广场21楼。

远东发展(00035)沙头角尚澄于周日(6月2日)以先到先得方式推出76伙拣楼,但买家必须为沙头角居民,拣楼地点为沙头角顺隆街31号尚澄地下3A号舖。

项目加推28伙,实用面积277方呎至451方呎,定价由273.57万至555.3万元,连同8%折扣优惠计算,折实价约251.68万至约510.88万元,折实呎价由8888元至11328元。

新世界(00017)清水湾傲泷推14单位于6月2日至6月30日进行招标,包括7个连花园複式户及7个顶层连天台3複式单位,销售地点为香港新界清水湾道663号傲泷零售大楼2楼。

碧桂园(02007)牵头发展的马鞍山泓碧维持价单及招标双向发售模式,下周一(6月3日)共发售117伙。项目日前加推64伙,连同旧价单的单位,先到先得发售86伙,另推出31伙同日起标售。拣楼地点为尖沙咀中间道18号半岛办公大楼16楼。

项目日前加推64伙,实用面积308至525方呎,折实售价588.3万至983.1万元,折实平均呎价17678元,较去年11月发出首张价单调高约7.1%。其中5座12楼F室,实用面积308方呎,折实售价709.4万元,呎价23032元,创项目标準户新高。

此外,恒地(00012)旗下红磡启岸下周一(6月3日)起以先到先得方式发售新一批共16个单位,全为实用196方呎开放式,折实价444.9万至498.1万元,折实呎价2.26万至2.54万元。

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